L’acquisition d’un bien immobilier en Espagne attire chaque année de nombreux ressortissants français. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie, le marché espagnol séduit par ses prix, son climat et sa qualité de vie. Toutefois, derrière cette apparente simplicité, l’achat immobilier en Espagne obéit à des règles […]
Vous envisagez d’acheter un appartement sur la Costa Brava, une maison aux Baléares ou un bien à Madrid ? La procédure d’acquisition immobilière en Espagne diffère sensiblement de celle que vous connaissez en France. Pas de compromis de vente au sens français, pas de séquestre obligatoire chez le notaire, des arrhes aux règles particulières… Voici les […]
Fin janvier 2026, le Congrès espagnol a rejeté en bloc le décret-loi du gouvernement qui regroupait de nombreuses mesures, dont le moratoire sur les expulsions de locataires vulnérables et la mise à jour de la plus-value municipale. Le gouvernement a réagi en adoptant, le 3 février, un nouveau décret (Real Decreto-ley 2/2026) avec des règles […]
Les Français et les Allemands de plus en plus présents sur le marché immobilier espagnol : état de la situation. L’immobilier espagnol attire de plus en plus d’acheteurs français. Au troisième trimestre 2025, ils représentent déjà 8,7 % du marché étranger, en progression constante, tandis que certaines nationalités historiquement très présente sur le marché immobilier espagnol […]
Au cours des deux trimestres de 2022, les opérations faites par des étrangers ont dépassé les 20 000 transactions, des chiffres absolus jamais enregistrés auparavant. Entre janvier et mars, 21 638 maisons ont été achetées par des étrangers, tandis qu’entre avril et juin, ce chiffre dépasse les 24 000 ventes de maisons. Par nationalités les […]
Dans le cadre de la crise sanitaire actuelle, la signature de nombreuses opérations immobilières a été suspendue et le secteur immobilier se demande ce qui va se passer après l’état d’alerte, les principaux consultants immobiliers estiment que l’investissement sera paralysé pendant quelques mois et que la reprise se fera à moyen terme. A court terme, […]
La crise du coronavirus a paralysé toute opération d’achat et de vente de maisons, à tel point qu’en ce moment les notaires ne s’occupent que des urgences. Mais il faut avoir à l’esprit que dans les époques de crise, les opportunités surgissent aussi. On peut déjà constater une baisse du coût du logement et une […]
Bruxelles alerte l’Espagne sur le “visa en or” destiné aux étrangers qui achètent un immeuble. La Commission européenne s’inquiète par l’octroi de la résidence aux citoyens de pays tiers qui effectuent des investissements importants en Europe, tels que l’achat d’immeubles d’un montant supérieur à 500.000 €, connu sous le nom de “Golden Visa”. La Commission […]
Entretien avec Maitre Miguel Morillon, Directeur du Cabinet Franco Espagnol Morillon Avocats Fondé en Décembre 1997, Morillon Avocats est le premier cabinet d’avocats franco espagnol présent en Espagne. Le cabinet fête ses 20 ans avec une activité orientée aux particuliers francophones depuis le premier jour exerçant tous types d’activités dans des secteurs divers, compte actuellement […]
Le prix de vente en Espagne Cette année sera celle de la consolidation définitive du marché résidentiel, selon les prévisions des principaux analystes immobiliers. Le consensus du panel d’experts consultés par ce journal a pronostiqué une hausse des prix légèrement supérieure à 5 %, avec des augmentations mêmes supérieures à 10 % dans les grandes […]
